建物の遠隔管理を最適化するためのチェックリスト

ビルや建物の遠隔管理は今や当たり前になりつつあります。導入したシステムをさらに活用・最適化するためのポイントをご紹介します。

 

コネクテッド・ビルディング技術は、少なくとも当面の間は進化し続けるでしょう。通常の状況では現場での作業が困難な場合、ビル管理の改善による快適性、持続可能性、エネルギーコストの削減などの取り組みには、すべての場合において監視、管理を遠隔で行うための戦略が含まれるようになりました。 現在、ほとんどのビル管理ソフトウェアは、アプリやWebベースのユーザーインターフェースを介して、場所を問わずビルシステムと対話できる機能を提供しています。開発者としては、これは主に大多数のユーザーにとって便利な機能であると考えていました。しかし今では、遠隔地でのビル管理は多くの場所で必要とされています。

 

一般的なユーザーは、機能の一部にしかアクセスできないため、実際は思っているより多くのことを実現することができる可能性があります。ぜひリモート・ユーザー・インターフェースのすべての機能に慣れるために時間をかけ、活用することをおすすめします。ご不明な点がございましたら、お近くのトレインの事業所までお問い合わせください。

 

1. アラームを定期的に監視・確認する。

建物内の巡回時に確認するようなものは、追加でアラームを設定しておきましょう。

2. 使用パターンが変わった場合は、それに合わせてシステムのスケジュールを変更してください。

オフィス、小売店、レストラン、娯楽施設などの多くの商業ビルでは稼働率が低い一方で、複合施設や多世帯住宅では一日中多くの人がいる場合があります。どちらのシナリオでも、コストを節約したり、快適性をよりよく管理したりするために、システムの運用を変更する必要があります。

3. 企業の管理システムに複数の建物がある場合、一般的には、すべての(または選択された)建物で一律にスケジュール変更を迅速かつ容易に実行できることを覚えておいてください。

また、通常の状態に戻ったときには、以前の設定を簡単に復元することができます。

4. BASの範囲を広げる。既存のBASに追加のビルシステムや機器を統合することを検討し、それをリモート・ユーザー・インターフェースで可視化し、管理できるようにします。

ワイヤレス技術やオープンアーキテクチャーのシステム設計により、これは思ったよりも簡単なことかもしれません。

5. 遠隔地のビル管理のギャップや弱点を把握する。

リモートで見たり操作できたらいいなと思うことはありませんか?それらを書き出し、将来的に役立つアップグレードや変更を行うための計画を立てましょう。

6. 重要なシステムにはサードパーティの監視を追加します。

当社の遠隔監視施設には24時間体制でスタッフが常駐しています。

 

新しい問題には、新しいソリューションが必要です。私たちはこの状況を利用して、お客様のニーズや世界の出来事に対して、建物をより操作しやすく、柔軟性のあるものにするための技術を進歩させる新しい方法を模索しています。