米国刑務所のHVACシステムアップグレードにより計画外ダウンタイムとコストを削減
Products Used: Packaged Rooftop Solutions
トレインのルーフトップ型エアコンは、飲食店・厨房、遊技場、スーパーマーケット、ホームセンター、シネマ、工場など、大空間のある建物の空調に最適なパッケージエアコンです。
今回は、このルーフトップ型エアコンを導入いただいた米国刑務所がHVACシステムをアップグレードし、計画外ダウンタイムとコスト削減を達成した導入事例をご紹介します。
「ホプキンス郡刑務所」で起きた課題
ホプキンス郡刑務所の技術者がルーフトップ型エアコンのガス熱交換器に錆を発見した際、職員と収容者の安全が深刻な懸念事項となりました。これは数百人の収容者がいる建物にCO2を漏らすリスクがあり、収容者を簡単に移動させることはできませんでした。刑務所はこの深刻な状況を緩和するために迅速に行動し、収容者の移動を調整するために、短期間で改善を完了する必要がありました。アップグレードにより、施設はエネルギー効率、システム制御、および通信の改善も目指しました。
ソリューション
刑務所は非常事態を宣言し、調達プロセスを迅速化しました。共同購入の仕組みに精通していた郡は、The Cooperative Purchasing Network（TCPN）を利用し、事前承認されたTCPNベンダーであるトレインをアップグレードパートナーに選びました。
調達プロセスの迅速化
TCPNは、大規模および小規模の政府機関がその購買力を活用できるようにします。すべてのTCPN契約は競争入札され、政府機関によって評価されます。契約は州の調達法に基づき、品質、実績、顧客満足度、価格を考慮して締結されます。TCPNを利用することで、ホプキンス郡刑務所は、入札仕様の作成、提案の評価、サプライヤーの選定、価格交渉といった従来のベンダー選定プロセスにかかる時間を大幅に短縮し、スタッフが刑務所の他のニーズに対応できるようになりました。
信頼性、エネルギー効率、快適性の向上
耐久性のある23台のトレインVoyager™ルーフトップユニットは、信頼性の高い運転を提供し、ダウンタイムを減らし、快適性を向上させます。これらのユニットには、工場で取り付けられる多様なオプションが含まれており、迅速な設置と労働コストの削減が可能です。3段階の冷却機能により、冷却需要に応じた出力を提供し、業界トップクラスの効率性を実現することで、エネルギーコストを削減します。また、MERV 8およびMERV 13の空気フィルターを使用して空気中の汚染物質を除去し、室内空気質を改善します。
エネルギーとシステム通信の管理
新しいエネルギーメーターから収集されたデータを使用して、照明、水、エネルギーの基準消費量を特定し、ピーク使用時間を把握して建物の運用を最適化します。刑務所の単一ワークステーションコントローラーは、ウェブベースのトレイン® Tracer® SCビルオートメーションシステム（BAS）に置き換えられ、スマートフォンやタブレットなどのウェブ接続デバイスを使用して、どこからでもシステムにアクセスできるようになりました。施設管理者は、BASを使用して、スケジューリング、トラブルシューティング、アラーム管理、データ分析などの日常業務を行います。トレイン® Air-Fi™ワイヤレス技術は、信号が遮られても通信障害を防ぐために、冗長で自己修復型のメッシュを提供します。
最適なパフォーマンスの確保
トレインの工場認定サービスプロフェッショナルが、インテリジェントサービスを使用して設備を維持・監視し、システムが最高のパフォーマンスを発揮するようにします。これにより、高額な緊急修理の費用を削減し、刑務所のスタッフが他の緊急のニーズに集中できるようにします。トレインビルディングパフォーマンスは、ホプキンス郡刑務所が定義した指標を使用して重要な運用データを収集し、設備のパフォーマンスを分析してエネルギー消費と運用コストを削減し、設備の寿命を延ばします。トレインアクティブモニタリング（リモートメカニカルサービス）は、24時間365日、重要な建物のアラームと通知を提供し、迅速かつ正確な問題の診断を行い、迅速な是正措置を可能にします。
結果
TCPNを利用することで、ホプキンス郡刑務所は調達時間を60日以上短縮し、収容者とスタッフの安全に重要なHVACアップグレードを迅速に実施することができました。23台のトレインVoyager™ルーフトップユニットの設置はわずか2週間で完了し、メンテナンスコストを削減し、計画外ダウンタイムを減らして快適な環境を提供しています。ウェブベースのトレインTracer SC BASとAir-Fiワイヤレス技術により、システム通信が改善され、効率的な運用とエネルギー管理のための便利なシステムアクセスが可能になりました。トレインビルディングパフォーマンスとアクティブモニタリングは、最適なシステムパフォーマンスとコスト削減を実現します。